Le cabinet Marchal & Associés, avocat en baux commerciaux inscrit au barreau de Montpellier est composé d’une équipe dynamique qui sera toujours force de proposition pour vous assister avec professionnalisme dans la rédaction, la négociation de vos contrats et la résolution de vos litiges, en cours ou en fin de bail, à Montpellier et dans toute la région.
NOS MISSIONS
. Rédaction et négociation de vos baux commerciaux,
. Représentation devant les juridictions dans les contentieux du bail commercial (loyer révisé ou renouvelé, fixation d’une indemnité d’éviction dans l’hypothèse du non renouvellement du bail commercial, contentieux lié à l’activité autorisée, la sous-location, la cession , la résiliation du contrat, l’entretien des lieux, etc),
. Collaboration avec notre réseau de professionnels de l’immobilier pour vous permettre de bénéficier d’une gestion complète de votre patrimoine.
Audits juridiques de baux commerciaux au stade de la due diligence, dans le cadre d'acquisitions ou au cours de la vie des baux (analyse du potentiel et des risques), afin de vous aider à optimiser la gestion de votre actif et à le valoriser.
. Gestion des problématiques liées à l’Asset management.
NOS ATOUTS
. Connaissances des dernières évolutions législatives et jurisprudentielles de la matière
. Réactivité / dynamisme / pragmatisme
. Mise en place de stratégies offensives
. Pugnacité dans l'exécution des décisions
NOS CLIENTS
• Des foncières internationales, nationales ou régionales.
• Des propriétaires de centres commerciaux.
• Des particuliers propriétaires.